村庄养殖用地怎么确权

农村养殖用地的确权流程一般包括以下几个步骤:

提交申请与审核

养殖用地权利人需要向当地国土资源部门提交项目建设书面申请,并经过镇人民政府同意。

畜牧主管部门会办理项目备案手续,审核同意后予以备案。

土地权属调查与合同签订

国土资源部门会对用地进行实地调查,确定用地位置、范围和面积等。

养殖个人需要与被用地的农村集体经济组织或土地承包经营权人签订农村土地出租或转包合同,并可能需要提供复耕保证书。

权属确认与登记

通过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册和颁发土地证书等程序,对土地所有权、使用权和其他权利进行确认。

村民需要填写《农村宅基地使用权申报登记表》,并提供相关证明材料,如宅基地审批手续、房屋规划许可证等。

当地村委会或镇政府出具土地来源证明,国土部门进行实地调查和记录,填写宅基地地籍调查表,并绘制宗地草图。

组织相邻地块农民现场指认界限,并在界址点共同签名盖章。

经过公告且无人提出异议后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

政策性与法规遵循

在确权过程中,需要遵循相关法律法规,如《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》等,分别确认林地、草原和水面、滩涂的养殖使用权。

村民自治与备案

村民代表大会或村民小组会议决定土地确权方案,并报镇(乡、街道)政府备案。

组织村民对土地进行实地调查,确认土地权益归属和界址,并填写申请表。

建议:

养殖用地确权需要严格按照相关政策和法律法规进行,确保合法合规。

权利人应积极参与并配合相关部门的调查和审核工作,确保信息的准确性和完整性。

在整个确权过程中,保持与相关部门的良好沟通,及时解决可能出现的问题。

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