在楼房中养殖茶花树需要注意以下几点：

光照管理

茶花喜欢充足的阳光，但也要避免夏季强烈的直射阳光。在春秋季节，可以放置在阳光充足的地方，如阳台或窗边。夏季高温时，需要适当遮阴或使用遮阳网。冬季光照较弱，可以移至阳光充足的地方，确保其能够获得足够的光照。

温度控制

茶花适宜生长的温度范围为15-25摄氏度。要避免将其暴露在极端高温或低温的环境中，特别是低于10摄氏度的温度容易引起冻害。冬季，茶花需要保持3℃~5℃的温度，开花前期温度不低于5℃~7℃，开花期温度以10℃~15℃为宜，最高20℃。

浇水事项

茶花喜欢湿润的环境，但盆土不能过湿。普遍来说，每周浇水一次即可，但具体视当地的天气和室内环境来定。水要充分透过盆底漏洞排出，避免盆土过湿导致根部坏死。在干燥的楼房里，可以在花盆周围多喷水或使用空气加湿器来增加湿度。

施肥要点

茶花需要充足的养分才能保持生长和开花。在花期之前可以使用磷钾肥，每次少量施肥。冬季一般施肥一次即可，使用特别稀薄的腐熟液肥或含磷钾肥比较多的液肥。注意不要过量施肥，以免伤害到根部。

土壤和栽培

茶花对土壤的要求较高，喜欢疏松、排水良好的酸性土壤，pH值在5.5-6.5之间最为适宜。可以在种植前在土壤中添加一些腐熟的堆肥或酸性肥料，如泥炭土、腐叶土和河沙按3:2:1的比例混合调配。盆底可以铺一层陶粒或碎石，以增强排水性。

定期修剪

茶花需要定期修剪，以促进侧芽生长和控制树形。修剪后的茶花可以加入适量的营养剂进行补充。及时摘除病弱枝和过密的花蕾，减少养分的消耗。

病虫害防治

茶花容易受到一些病虫害的侵袭，如蚜虫、红蜘蛛等。可以使用生物农药或化学农药进行防治，但要注意使用方法和剂量，避免对植物和环境造成伤害。

通过以上几点，可以在楼房中成功养殖茶花树，使其健康生长并开出美丽的花朵。