选择正规养殖场的建立地点需要综合考虑多个因素，以下是一些关键要素：

合法用地

确保选址在国家与地方最新的土地管理政策和地方土地发展规划允许的范围内。

避免使用基本农田，并确认用地性质符合相关法律法规。

地形地势

优先选择地势较高、干燥、有缓坡、空气流通、水源及排水良好的地点。

在山区建场时，宜选在向阳缓坡地带，坡度小于15%，平行等高线布置。

环保要求

养殖场应远离人居，选择比较偏远的山区，有利于废弃物的管理。

确保有清洁水源和电力供应，同时考虑交通运输成本。

防疫措施

养殖场一般应远离其他畜牧场或工厂，与交通干线保持一定距离，以减少疾病传播风险。

法律与规划

养殖场设立需符合《畜牧法》和《动物防疫法》的相关规定。

在乡（镇）土地利用总体规划中安排畜禽养殖用地，并按农业用地管理。

基础设施

养殖场区需要修建适合各种天气条件下通行的道路，满足最小道路宽度和转弯半径的要求。

考虑猪舍的布局，便于饲养管理和运输。

水源与土壤

确保有充足优质、便于取用的水源，土壤透水性、透气性要好，容水量及吸湿性小。

周边环境

养殖场应远离居民区，处于居民区的下风向、地势低的地方。

与可能造成污染的企业单位保持足够距离，避免相互污染。

经济效益

考虑场址规模与资金状况，选择饲草丰富的荒山荒坡或林下场地，以降低饲料成本。

自然灾害防护

避免选择低洼、潮湿、背阴等易受自然灾害影响的地点，减少冬春季冰冻风雪、夏秋季滑坡塌方等灾害的影响。

综合以上因素，选择合适的养殖场地址，不仅可以确保养殖业务的顺利进行，还能符合环保和防疫要求，保障养殖场的长期稳定发展。