养殖场被认定为违建的原因可能包括以下几点:
建设不符合规定:
养殖棚的建设需要符合相关的法规和规定,包括土地利用规划、建设工程规划、农业产业发展规划等。如果养殖棚的位置、规模没有在规划中被允许,或者建设过程中未按照规定进行,存在安全隐患、环境污染等问题,就可能被认定为违建。
手续不齐全:
一些养殖场在建设时可能未办理完整的审批手续,或者存在手续不齐全的情况。特别是在早期,一些地方政府为了鼓励养殖,可能在手续上给予了一定的便利,导致这些养殖场在后续被认定为违建时处于不利地位。
用地性质问题:
如果占用的耕地属于基本农田,根据相关规定,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,不能进行房屋建造、树木种植或建设养殖场。在这种情况下,建设养殖场就属于违建,必须拆除。
用途变更:
即使养殖场在建设时符合相关规定,但如果后续将养殖棚改建为其他非农业用途的建筑,或者未按照规定的用途进行使用,也可能被认定为违建。
政府行为:
在某些情况下,政府可能基于各种考虑,将一些养殖场认定为违建,例如在拆迁过程中利用手续问题来压低补偿成本。
综上所述,养殖场被认定为违建的原因多种多样,主要涉及建设、手续、用地性质及政府行为等方面。为了避免被认定为违建,养殖场在建设和使用过程中应严格遵守相关法律法规,并履行必要的审批手续。