唐山石油家园小区整体评价较好,以下是一些主要特点:
地理位置:
石油家园位于唐山市路北区光明路,属于凤凰新城区域,交通便利。
建筑与环境:
小区由石油大学于1980年建成,共有30栋楼,4681户。小区内部绿化面积约为30%,有水系、小溪、假山,以及一个大型广场,居住环境良好。
配套设施:
小区内设有超市、体育馆、食堂等娱乐设施,周边配套也较为齐全,包括大型购物商场、医院、银行等。
房价与交易:
根据链家网数据,石油家园的参考成交均价为16189元/平方米,有在售房源。小区的房子是满五年唯一的商品房,税费较低,产权清晰,便于交易。
户型:
主力户型为4室2厅2卫1厨,户型合理,适合家庭居住。
物业服务:
物业公司为唐海冀东油田物业有限公司,物业费为1.8元/平方米·月。
其他:
小区内部有水系从南到北,提供了良好的休闲场所。
综上所述,唐山石油家园是一个居住环境良好、配套设施齐全、交通便利的住宅小区,具有较高的居住和投资价值