开设中石油加油站需要遵循以下步骤和条件：

确定地点

选择合适的加油站地点，确保该地点符合当地加油站行业发展规划，并且没有中石油或中石化加油站。

申请加盟

向中国石油公司提交加盟申请，并满足相关加盟条件。这可能需要与当地的中石油销售分公司联系并签订加盟合同。

规划和设计

对加油站进行详细的规划和设计，确保符合相关安全和环保标准。需要获得建设用地规划许可证、建设用地批准书等文件。

申请许可和执照

申请相关的经营许可和执照，包括工商、安检、消防等部门颁发的许可证。

购买设备和储油罐

购买必要的加油设备和储油罐，确保设备符合相关标准和安全要求。

招募和培训员工

招募合适的员工并进行相关培训，确保员工具备专业的知识和技能。

营销策略和服务流程

制定营销策略和服务流程，确保加油站能够提供高质量的服务。

宣传和推广

在开业前进行宣传和推广工作，提高加油站的知名度。

资金筹备

准备好充足的资金，包括土地成本、设备费用、人员培训费用等。根据规模和投资，资金需求可能在几百万元到几千万元不等。

关系和网络

建立良好的人际关系网络，特别是在政府机关和成品油供应企业，这有助于在申请过程中获得支持和便利。

遵守法规

在整个过程中，必须严格遵守国家和地方的相关法律法规，确保所有手续和程序合法合规。

综上所述，开设中石油加油站需要综合考虑多个因素，包括地点选择、加盟条件、规划设计、许可申请、设备采购、人员培训、营销策略、资金筹备以及关系网络等。整个过程需要认真筹备和执行，确保达到中石油的要求和标准。