石油苑的房子 整体评价较好，以下是具体的优势和劣势：
地理位置
石油苑位于成华-猛追湾，交通便利，周边配套设施齐全。小区临近2条地铁线路，4号线市二医院站和3号线前锋路站，交通非常便利。
教育资源
教育资源评分一般，距离学校直线距离1.426公里，虽然距离较近，但教育资源评级为C级，教育资源相对一般。
小区环境和绿化
石油苑的绿化率为30%，绿化率较好，居住环境较为密集。小区物业费较低，为0.5元/平米·月，减少了生活基本开支。
房价
根据最新数据，石油苑的二手房参考均价为15485元/平米，环比上月上涨2.28%。
户型和面积
石油苑的户型包括2室1厅1卫、3室1厅1卫等，面积从71.02平方米到173平方米不等，适合不同家庭需求。
物业和管理
小区物业由私人承办，管理较为靠谱，二手房相比新房已经相当满意。
建议
交通便利：石油苑的交通非常便利，适合需要经常出行或依赖地铁的居民。
教育资源：虽然教育资源一般，但距离学校较近，方便接送小孩。
居住环境：绿化较好，物业费较低，居住较为舒适。
房价：根据最新数据，房价较高，购买前需仔细评估自身经济能力。
总体来说，石油苑是一个地理位置优越、交通便利、生活配套齐全的小区，适合居住和投资的购房者。
