中石化石油小区的整体评价较好,具体如下:
物业服务质量高
中石化小区的物业服务到位,服务态度好,保安24小时值班,楼道卫生基本时时打扫,小区管理很规范。
地理位置优越
中石化小区位于昆明路与汉城南路十字东北角,行政区域属于莲湖昆明路,区域居住环境优良,交通便利。
房价及走势
根据房天下数据,中石化小区的二手房均价在不同时间段有所波动。例如,2021年7月二手房均价为20939元/平米,而2022年8月华东石油局试采小区的二手房均价为8471元/平米,衡水石油分公司生活小区的二手房均价为4714元/平米。
户型与产权
中石化华东石油局试采小区的主力户型和房屋产权情况也较为明确,产权为70年,房屋户数为407户,容积率为30.0%,绿化率为1.2%。
配套设施
中石化小区靠近商业中心,吃喝玩乐一步到位,租房靠近工作之地,用更多的时间睡觉而不是通勤。
综上所述,中石化石油小区在物业服务、地理位置、房价走势、户型与产权以及配套设施方面都表现良好,是一个值得考虑的居住选择。