石油青园街房子位于青园街268号，东风路青园街交口北行200米路西，属于裕华四十中学管辖的小区。以下是一些关于该小区的具体信息：

基本情况

产权：70年产权。

用地：3700.00平方米。

建筑区域面积：6000.00平方米。

建筑类型：板楼，有2栋楼。

户数：74户。

容积率：2.0%。

绿化率：1.6%。

物业管理费：0.3元/平米·月。

车位：免费停车。

房价走势

根据房天下数据，石油公司宿舍二手房均价为22219元/平米，环比上月下降6.79%，同比去年上升4.14%。

户型分析

户型齐全，主打户型方正，明厨，客厅朝南，主卧朝南的二居。

主要户型包括60平-89平的两居，41平-42平的一居，76平-93平的三居。

居住品质

小区房子密度低，绿化率低，整体居住舒适度较好。

容积率1.6，建筑密度高于46%的同区域小区。

绿化率2%，高于3%的同区域小区。

楼龄31年，相对较新，比4%的同区域房源更年轻。

周边配套

附近学校有三三〇二幼儿园，石家庄市青园街小学（西校区），石家庄市求实中学。

交易信息

有房源信息，产权性质为普通住宅，具体交易信息需进一步了解。

建议

适合人群：单身和过渡型置业者，家中有孩子上学的购房者需要慎重考虑。

购房时机：由于该小区目前关注的人不多，优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。

注意事项：虽然小区绿化率和容积率较低，但整体居住舒适度较好，且楼龄相对较新，适合追求居住品质的购房者。

综上所述，石油青园街的房子整体条件尚可，适合特定需求的购房者。建议在实地考察后，结合个人需求和预算做出选择。