唐海石油馨苑的整体评价 存在一些优势和不足，以下是一些关键点：

小区环境

石油馨苑小区环境不错，有117平和128平的三室两厅两卫户型，公摊面积小，空间利用率高，两个卫生间都是明卫。

小区中心有约1000平米的运动公园，设有儿童运动设施和健身器材，适合家庭休闲娱乐。

交通便利性

小区周边交通便利，距离财政局公交站约242米，曹妃甸101路和K1专线在此停靠，方便居民日常出行。

距离小区约418米的汇丰路，居民自驾出行较为方便。

教育资源

小区周边教育资源丰富，距离石油馨苑社区幼儿园约82米，曹妃甸区第三小学约1.2公里，曹妃甸区一中约611米，方便孩子上学。

生活配套

小区周边有金沙购物广场，距离约2公里，内有购物超市、儿童培训学校、儿童游乐广场等，适合亲子游玩。

小区楼下空间小，存在乱停乱放现象，入户通道有堆砌物品，需要物业加强管理。

租赁价格

98平小三室出租价格在11000-13000元之间，117平三室两厅两卫的出租价格在13000-15000元之间，具体价位看楼层和装修情况。

物业费用

物业费用为1.17元/平米/月，物业费1.8元每平米。

房屋信息

房屋编码为3688013483301891的房源，面积为96平米，三室一卫，南北朝向，适合改善家庭需求。

建议

考虑优势：如果注重小区环境和教育资源，石油馨苑是一个不错的选择。交通便利性和生活配套也较为便利。

注意不足：小区楼下空间小，需注意车辆停放问题；入户通道管理有待加强。

实地考察：建议在决定购房或租房前，实地考察小区的具体情况，以确保满足个人需求。

综合来看，唐海石油馨苑在环境、交通、教育等方面都有不错的表现，但也存在一些需要改进的地方。购房或租房前，建议综合考虑个人需求和实际情况。