石油七公司的房子整体来说， 居住环境较好，但价格相对较低。以下是一些具体信息：

中国石油天然气第七建设公司

位置：位于胶州市泸州东路附近。

楼栋总数：53栋。

总户数：2232户。

户型：主要是2室和1室的二手房，面积从45平到300平不等。

价格：参考成交均价约为4345元/平米，部分房源价格在23万至43万之间。

特点：部分房源为急售状态，装修情况不一，部分房源带附房，且位于六楼但楼龄较新。

石油七公司家属院南院

位置：胶州泸州东路506号。

建筑类别：板塔结合。

楼栋总数：15栋。

总户数：446户。

容积率：30.0%。

绿化率：1.5%。

物业费：1元/平米。

停车位：30个。

价格：二手房均价约为7705元/平米，环比上月下降2.86%，同比去年下降12.78%。

特点：整体环境宜居，但绿化率和容积率较低。

石油七公司家属院北院

位置：胶州泸州东路397号。

建筑类别：板塔结合。

楼栋总数：11栋。

总户数：308户。

容积率：28.0%。

绿化率：1.5%。

物业费：0.8元/平米。

停车位：30个。

价格：二手房均价约为7251元/平米，环比上月下降10.87%，同比去年下降21.51%。

特点：整体环境较好，绿化不错，物业管理费较低。

建议

购买考虑：如果注重居住环境和价格，石油七公司的房子是一个不错的选择。尤其是南院和北院，虽然价格相对较低，但整体环境宜居，适合预算有限的购房者。

注意事项：部分房源为急售状态，可能会有价格上的优势，但购买前需要仔细了解房源的实际情况，如装修、产权年限等。

总体来说，石油七公司的房子在价格和环境方面都有其优势，适合不同需求的购房者。