石油苑的整体评价存在一些差异, 既有正面的评价,也有负面的反馈。以下是一些关键点:
地理位置和交通便利性
石油苑位于成都市成华猛追湾,地段好,交通方便,周边配套设施齐全。小区附近有27路、72路等多条公交线路,并且靠近地铁4号线市二医院站和3号线前锋路站,交通便利程度较高。
小区环境和绿化
石油苑建于1998年,楼龄较老,绿化率30%,绿化较好。小区环境优美,有娱乐休闲场所,居住环境较为密集。不过,也有反映指出小区环境逐年糟糕,颜值下降,绿化破坏严重。
物业管理和费用
小区物业费为0.5元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。物业由私人承办,管理比较规范、负责,进出小区需要刷卡,保安24小时值班。
房价和教育资源
根据最新数据,石油苑的二手房均价为17196元/平米。教育资源方面,小区教育资源评级为C级,距离学校直线距离1.426公里,方便接送小孩。
居住体验和邻里关系
有居民反映,虽然小区交通便利、生活配套齐全,但由于物业管理不善、收费标准低,导致服务质量不尽如人意,居住环境逐年变差,居民意见较大。
总结:
石油苑在地理位置、交通便利性和生活配套方面具有明显优势,但小区环境和物业管理方面存在一些问题。如果重视交通便利和生活便利性,且能够接受一定的物业管理现状,石油苑是一个可以考虑的居住选择。反之,如果对居住环境有较高要求,可能需要考虑其他小区。