中业石油团购的住房在 当时来看是非常划算的。以下是具体分析:
团购价格远低于市场价
中石油团购位于北京市朝阳区太阳星城三期的上千套住宅,内部价每平方米8170元,远低于当时周边每平方米23000元的市场价。
有报道称,这些房子以内部价出售给员工后,利润率超过400%。
市场价格上涨
3年过后,这些房子的价格已经是当初购入价格的5倍左右,部分户型的售价甚至达到每平米42927元。
这意味着,那些拥有200平米等超大户型的中石油职工,收益恐怕六七百万不止。
团购规模巨大
中石油团购了北京太阳星城8幢楼总计1000多套房子,涉及金额达20多亿元。
这些房子最终以约27亿元的总价出售给北京华油服务总公司,团购均价在9000元/平方米左右,而市场预计售价高达23000元/平方米。
综上所述,中业石油的团购在当年是非常划算的,员工以远低于市场价的价格购得房产,并且随着市场价格的上涨,这些房产的价值已经翻了数倍。这种团购模式不仅让员工享受到了巨大的福利,也揭示了房地产市场的暴利现象。