渤海石油新村一区整体上是一个 存在一些优势但也有一些需要考虑的因素的社区。以下是一些关键点：

地理位置和交通便利性

渤海石油新村一区位于渤海石油板块，地理位置优越，靠近天津大道与石油新村路交口东南侧，交通便利。

教育资源

该小区内有天津市滨海新区塘沽渤海石油第二小学，这是一所公办校，环境优美，文化氛围浓厚，功能室齐全，校园三季有花，四季常青，乔木成行。学校总建筑面积8646平方米，现有30个教学班，在校学生1298人，教职工82名，专任教师72名，教师学历全部达标。

生活便利性

小区内有渤油二小二中，生活超级便利。此外，小区还提供24小时热水和免费停车。

房屋情况

渤海石油新村一区的房子是福利分房，房龄比其他小区长，户型面积从46平到90平不等，适合小家庭考虑。近期均价为1万元，房价下降不明显。

社区环境

小区环境还不错，容积率为20.0%，绿化率为1.35%，物业费为0.8元/平米·月。地面车位免费停放。

户型和价格

小区主要存在少许几种户型，主力户型为3室，房源面积46平到90平不等，价格相对较为亲民。

建议

教育需求：如果有学龄儿童的家庭，渤海石油新村一区是一个不错的选择，因为小区内有优质的学校资源。

生活便利性：小区交通便利，生活设施齐全，适合追求便利生活的人群。

房屋选择：根据家庭需求选择合适的户型和面积，价格相对较为合理。

环境考虑：虽然小区环境尚可，但房龄较长，可能需要进行一些维护和更新。

总体来说，渤海石油新村一区是一个适合居住的小区，特别是对于有学龄儿童的家庭和追求便利生活的人群。