石油城房子过户费多少

石油城房子过户费用如下:

契税

买方首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳。

买方首次购房90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的房产按照1.5%缴纳。

面积在144平方米以上的房产或者买方不是首次购房的,按照3%缴纳。

印花税

按照房屋成交总价格的0.05%征收,由交易双方各承担一半。

交易费

每平方米3元。

测绘费

每平方米1.36元。

权属登记费及取证费

一般情况在200元内。

个人所得税

房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。

卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照房屋价值的1%征收。

增值税

房产证没满两年的,按房屋差价的5.6%征收。

示例计算

假设石油城一套144平方米的房子,买方为首次购房且面积在90-144平方米之间,房屋成交价格为25万元:

契税:

25万元 × 1.5% = 3750元

印花税:

25万元 × 0.05% = 125元

交易费:

25万元 × 3元/平方米 = 750元

测绘费:

144平方米 × 1.36元/平方米 = 2073.6元

权属登记费及取证费:

200元

总费用为:3750元 + 125元 + 750元 + 2073.6元 + 200元 = 7098.6元

因此,石油城一套144平方米的房子,买方为首次购房且面积在90-144平方米之间,总过户费用约为7098.6元。

建议在实际办理过户手续时,咨询当地房屋权属登记中心或相关机构,确认最新的税费政策和具体费用标准。

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